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此外,也可在合同中约定:若因贷款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的,一方有权解除合同,买家应返还已收房款,双方互不承担违约责任。综上所。3、关于价款,未婚孩子的抚养权协议书合同中应写明总价,协议时对方有债务定金,尾款,付款方式是一次付清还是分期以及缴纳定时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额二手房贷款年限规定,如请贷款等;二手房纠纷之合同篇。4、买卖双。